Il nostro Blog
«Ho trovato io il cliente. Perché guadagno così poco?»
È una domanda che, prima o poi, quasi ogni agente immobiliare si pone davvero. Non per polemica. Per sostenibilità. Perché oggi il mercato è cambiato. I margini si stanno comprimendo. I costi della vita aumentano. La concorrenza cresce. E il
Agente immobiliare indipendente: come lavorare senza agenzia nel 2026
Ho passato 30 anni nel settore immobiliare. Ho lavorato per grandi reti, ho costruito agenzie, ho visto centinaia di professionisti fare la stessa domanda: “Posso farcela da solo, senza dover dipendere da una struttura?” La risposta è sì. Ma “da
Tasse sulla vendita di casa: cosa si paga, quando e come ridurle nel 2026
La domanda che ricevo più spesso dai venditori non è “quanto vale casa mia” o “come faccio a vendere in fretta”. È: “Quante tasse pago sulla vendita?” La risposta dipende da 3 variabili: da quanto tempo possiedi l’immobile, come l’hai
Proposta d’acquisto immobiliare: come funziona, cosa scrivere e quando si può rifiutare
La proposta d’acquisto è il momento in cui una trattativa smette di essere una conversazione e diventa un documento con conseguenze legali. Ho visto acquirenti firmarla senza capire cosa stessero vincolando. E venditori rifiutarla senza sapere che avevano tutto il
Perizia immobiliare: cos’è, quanto costa e quando serve davvero
Ogni settimana qualcuno mi chiede se ha bisogno di una perizia per vendere casa. La risposta quasi sempre è no. Ma ci sono situazioni in cui non farla costa molto di più di quanto si risparmia. Chiarire la differenza è
Perché un agente immobiliare lavora tanto e guadagna poco: il problema del tetto produttivo
Ho lavorato con centinaia di agenti immobiliari negli ultimi trent’anni. E c’è una conversazione che si ripete, con variazioni minime, da quando ho iniziato. “Lavoro bene. Chiudo operazioni. I clienti sono soddisfatti. Ma a fine anno i numeri non mi