Domande frequenti

Hasamia è la soluzione conveniente, semplice e trasparente per vendere casa. Integra il servizio completo di un’agenzia immobiliare tradizionale con l’efficienza tecnologica di una piattaforma online 24 ore su 24.

Hasamia offre un agente immobiliare locale dedicato, una valutazione gratuita, attività di marketing sui principali portali immobiliari online nazionali ed internazionali, supporto e consulenza professionale dalla proposta fino al rogito notarile. Avrai inoltre accesso al tuo centro di controllo online personale chiamato Hasamialab, dove potrai supervisionare tutti gli aspetti del processo di vendita e le attività svolte. Puoi controllare le richieste, le visualizzazioni e i feedback 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

Con Hasamia puoi scegliere se pagare prima o dopo la conclusione della vendita grazie a una struttura tariffaria flessibile.

Hasamia offre tre tipi di pacchetti: Nazionale, Internazionale e Tradizionale. Visita la nostra pagina prezzi e commissioni per i dettagli completi suoi costi, sui servizi inclusi e sulle modalità di erogazione.

Hai a disposizione tre modalità di pagamento: Paga adesso, Paga dopo o Nessuna vendita, nessuna commissione. Consulta la pagina prezzi e commissioni i per i dettagli completi.

Paga adesso è una tariffa fissa da pagare immediatamente al momento dell’acquisto del pacchetto.

Paga dopo è l’opzione ti permette di suddividere il pagamento in 3 rate partendo dal terzo mese successivo all’acquisto.

Nessuna vendita, nessuna commissione è l’opzione che ti offre la possibilità di pagare la commissione solo quando la tua casa sarà venduta.

Queste commissioni coprono tutto ciò di cui hai bisogno per vendere la tua casa, tra cui: un agente immobiliare Hasamia locale dedicato per aiutarti a valutare, commercializzare e vendere la tua proprietà; visibilità sul sito Hasamia e sui principali portali immobiliari per promuovere la vendita del tuo immobile; assistenza clienti tramite call center garantendo una risposta immediata in qualsiasi momento; accesso all’area riservata online, HasamiaLab, dove puoi controllare lo stato
della vendita e le attività svolte sulla tua proprietà 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

Hasamia offre anche alcuni servizi extra opzionali:

Pacchetto Visite: Se non vuoi occuparti personalmente delle visite sul tuo immobile, acquistando il pacchetto “visite” Hasamia se ne occuperà per te.

Pacchetto visibilità internazionale Elite: Posiziona il tuo immobile nelle prime pagine dei motori di ricerca dei principali portali internazionali aumentandone la visibilità e le relative opportunità di trovare degli acquirenti. Consigliato per immobili dal valore fino ad 1 milione di euro situati in località turistiche, aree di interesse internazionale o città d’arte. Acquistabile solo come upgrade del pacchetto Internazionale.

Pacchetto visibilità internazionale Luxury: Riservato agli immobili dal valore di oltre 1 milione di euro situati in località turistiche, aree di interesse internazionale o città d’arte. Luxury è la vetrina che la tua proprietà merita. Una rete specifica di portali immobiliari esclusivi specializzati in immobili di lusso per rendere visibile la tua proprietà a un pubblico di clienti altospendenti. Acquistabile solo come upgrade del pacchetto Internazionale.
Visita la nostra pagina prezzi e commissioni per i dettagli completi.

Sì, manteniamo i tuoi dati sempre al sicuro, protetti e riservati. Non condivideremo mai i tuoi dati con potenziali acquirenti, operatori di marketing o altri enti senza la tua previa autorizzazione.

Assolutamente no. Siamo orgogliosi di essere completamente trasparenti. Dai un’occhiata alla pagina dove elenchiamo i nostri servizi ed i relativi costi per un’analisi completa di ciò che è incluso nella tariffa fissa.

Nota bene: Potrebbero essere applicate penali di cancellazione nei seguenti casi: Nel caso in cui un cliente, a seguito dell’acquisto di un pacchetto e della conseguente erogazione dei servizi, decida di annullare il contratto prima della sua naturale scadenza o nel caso in cui il cliente non rispetti termini e condizioni dell’accordo sottoscritto con Hasamia.

Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 18:00. Al di fuori di questi orari puoi contattare il tuo agente dedicato per ricevere assistenza, oppure inviaci un messaggio e chiedi di essere contattato, ti risponderemo entro 24 ore lavorative.

Certo! Ti offriamo la possibilità di pubblicare il tuo annuncio in autonomia sui maggiori portali nazionali ed internazionali, tutto quello che dovrai fare è scegliere il pacchetto dedicato. Se invece vuoi che uno dei nostri agenti si prenda cura del tuo immobile dall’inizio, non hai che da scegliere il pacchetto tradizionale.

Ci piacerebbe sentire la tua opinione! Puoi contattarci telefonicamente al numero +39 3292531167, scriverci un messaggio tramite l’apposito form nella pagina “contatti”, oppure inviare un’e-mail a info@hasamia.it.

Vendere casa

Dopo aver ricevuto la valutazione dal tuo agente dedicato e averne preso visione non ti resta che incaricarlo per la vendita.

Puoi contattare il tuo agente Hasamia al telefono, facendo click sul link all’interno della valutazione o direttamente da Hasamialab cliccando su “contatta il tuo agente”

Non è richiesta alcuna competenza: il sito web è molto facile da utilizzare e il tuo agente Hasamia sarà sempre disponibile ad aiutarti in caso di problemi.

Hasamia creerà il tuo annuncio per te, tutto ciò che dovrai fare sarà controllare la tua casella e-mail dove sarai contattato per revisionare il tuo annuncio prima che venga pubblicato, e dove riceverai le notifiche per le richieste di appuntamenti o di visite.

Il nostro obiettivo è che la tua proprietà venga pubblicata su tutti i principali siti web immobiliari entro 4 giorni lavorativi dall’acquisto del pacchetto.

Sarai contattato entro 24 ore dall’acquisto del pacchetto per pianificare tutte le attività propedeutiche alla vendita, compresa un’eventuale valutazione in presenza e il servizio fotografico.

Nota bene: Hasamia si impegna a pubblicare l’immobile entro 4 giorni lavorativi previa disponibilità da parte del proprietario nel fissare un appuntamento per il servizio fotografico e nel fornire la documentazione richiesta.

A seconda del pacchetto selezionato la tua proprietà sarà pubblicizzata su alcuni dei più importanti portali immobiliari nazionali ed internazionali.

Hasamia dispone anche di una funzione PR per ampliare la visibilità di alcuni immobili sulla stampa nazionale e regionale oltre a un importante Network di Partners strategici per facilitarne la vendita.

Puoi scegliere il tuo pacchetto in completa autonomia oppure chiedendo la consulenza di un agente Hasamia. Se vorrai usufruire della consulenza Hasamia, un agente ti illustrerà nel dettaglio, con professionalità ed esperienza, quale potrebbe essere il miglior pacchetto da attivare.

Per esempio, se sei proprietario di un immobile in una località che non ha nessun tipo di attrattiva per il mercato internazionale è probabile che il tuo acquirente tipo sarà una persona con esigenze abitative residenziali, di conseguenza il pacchetto più indicato per te sarà sicuramente Il Pacchetto
Nazionale.

Per tutte quelle proprietà situate in città, paesi o località turistiche con attrattiva per una clientela sia nazionale che internazionale, consigliamo di attivare il Pacchetto Internazionale per avere visibilità sia sui maggiori portali nazionali che internazionali.

In alternativa, per le proprietà di lusso o situate in località di grande prestigio, che necessitano di un servizio su misura, consigliamo il Pacchetto Tradizionale in cui un agente Hasamia sarà sempre a tua disposizione per valutare e consigliarti la strategia migliore per vendere il tuo immobile.

Se hai scelto le opzioni Paga adesso o Paga dopo, sì. Se opti per Nessuna vendita, Nessuna commissione, c’è un periodo minimo di agenzia esclusiva di 6 mesi in cui Hasamia commercializza esclusivamente la tua proprietà in vendita.

Sì, ogni potenziale acquirente prima di prenotare una visita, deve fornire ad Hasamia il nome completo, l’indirizzo di residenza, l’indirizzo e-mail e il numero di telefono.

Nel momento in cui un acquirente formalizzerà una proposta di acquisto per la tua casa, verificheremo ogni aspetto necessario per svolgere l’operazione in completa sicurezza. Verifichiamo inoltre, in caso di richiesta di mutuo, se possono avere accesso a un finanziamento.

Hasamia ti informerà se e quando degli acquirenti richiederanno informazioni sulla tua proprietà e ti trasmetterà i loro dettagli di contatto.

Le nostre condizioni standard prevedono la commercializzazione della tua proprietà per un minimo di 12 mesi, indipendentemente dal tipo di pagamento.

Qualora nei 12 mesi non si pervenga a vendita avrai diritto ad altri 6 mesi completamente gratuiti.

Con Hasamia hai sempre il controllo della vendita del tuo immobile. Se decidi di non venderlo più mentre è pubblicato lo rimuoveremo semplicemente dai siti di annunci immobiliari. Se selezioni Paga adesso o Paga dopo dovrai comunque pagare la fee. Non offriamo rimborsi se decidi di sospendere la vendita del tuo immobile.

In questo momento accettiamo incarichi di vendita solamente in Toscana e Roma.

Offriamo tre opzioni di pagamento in modo che tu possa scegliere la formula più adatta a te.

Paga adesso: il pagamento sarà effettuato contestualmente all’acquisto del pacchetto selezionato.

Paga dopo: potrai iniziare a pagare dopo tre mesi dall’acquisto del pacchetto selezionato con la possibilità di rateizzare il pagamento in tre comode rate senza interessi, che ti verranno addebitate sulla carta ogni 30 giorni. La rateizzazione è possibile utilizzando Klarna o altro servizio equivalente.

Nessuna vendita, nessuna commissione: pagherai solo quando la tua casa sarà venduta. Si applicano i termini e condizioni.

Se ritiri la tua proprietà dal mercato o annulli il contratto dopo aver messo in vendita la tua proprietà, la commissione sarà comunque dovuta. Leggi le nostre domande frequenti su Paga dopo per ulteriori informazioni.

Come funziona

Offriamo un servizio di valutazione totalmente gratuito. La valutazione sarà effettuata dal tuo agente immobiliare Hasamia che ti guiderà nel miglior approccio possibile al mercato. Le valutazioni in presenza sono basate sia sulla nostra esperienza e conoscenza del mercato, sia sull’utilizzo di strumenti tecnologici in grado di identificare i reali valori di riferimento e comparazione del mercato.

Certamente, tutto quello che devi fare è comunicarlo al tuo agente immobiliare Hasamia che aggiornerà il prezzo per te. Questo può essere fatto in qualsiasi momento durante la commercializzazione della tua proprietà.

Dopo aver incaricato Hasamia per la vendita, il tuo agente immobiliare dedicato visiterà la tua casa insieme ad un fotografo professionista per la realizzazione del servizio fotografico. L’agente immobiliare verificherà tutti i dettagli della proprietà e si prenderà cura di creare insieme al nostro ufficio marketing un annuncio professionale per te. Solo una volta che l’avrai esaminato e ne sarai soddisfatto l’annuncio sarà pubblicato.

Se preferisci, puoi farlo tu stesso, o puoi acquistare il pacchetto di visite e il tuo agente Immobiliare Hasamia gestirà tutte le visite per te.

Il pacchetto visite è già incluso nel Pacchetto Tradizionale. Se scegli di gestire le visite da solo ed in autonomia, il tuo agente immobiliare Hasamia sarà sempre a tua disposizione per aiutarti con suggerimenti e consigli su come condurre le visite e su come presentare al meglio la tua proprietà.

I nostri pacchetti includono tutto ciò di cui hai bisogno per commercializzare la tua proprietà, comprese planimetrie e servizio fotografico professionale.

Il tuo agente immobiliare Hasamia si relazionerà con gli acquirenti e si occuperà di negoziare con loro il miglior prezzo di vendita per la tua proprietà. Ti consiglierà sulle offerte. Avrai sempre il controllo e la visibilità completa di tutto il processo di vendita.

Forniremo all’acquirente i tuoi dati di contatto solo dopo aver ricevuto la tua autorizzazione.

Gli aspetti legali

Dovrai fornire tutti quei documenti che certificano la proprietà, la regolarità e la commerciabilità del tuo immobile.


Nello specifico:
– Attestato di prestazione energetica (APE).
– Titolo di proprietà dell’immobile.
– Documenti attestanti la regolarità dell’immobile e degli impianti corredati da una relazione di
conformità urbanistico catastale redatta da un tecnico abilitato.
– Documenti Personali (Carta di Identità, Codice Fiscale, Stato Civile).

Campagne promozionali

SÌ! Occasionalmente lanciamo offerte promozionali attraverso alcuni canali di marketing, sia online che cartacei. I nostri codici promozionali sono validi solo per un breve periodo di tempo e sono limitati, quindi, tieni gli occhi aperti e scegli Hasamia per vendere la tua casa prima che l’offerta vantaggiosa finisca.

No, puoi utilizzare un solo codice promozionale per incarico. Se vendi più proprietà con Hasamia, applicheremo il codice promozionale a tutte le tue proprietà.

Puoi utilizzarlo nel momento in cui richiedi una valutazione oppure puoi inserirlo nell’apposito box al momento della procedura guidata per l’acquisto e pagamento del servizio.

VENDI E COMPRA CASA CONTESTUALMENTE CON HASAMIA

Sì! Come acquirente avrai diritto a un’agevolazione sulle provvigioni. La provvigione che dovrai pagare sarà dell’1,5% + IVA invece che del 2.5% + IVA.

ACQUISTARE CASA CON HASAMIA

Se decidi di acquistare una proprietà commercializzata da Hasamia dovrà pagare una commissione del 2.5% + IVA. Provvigione minima € 2.500.

Sì! Come acquirente avrai diritto ad un’agevolazione sulle provvigioni. La provvigione che dovrai pagare sarà dell’1,5% + IVA invece che del 2.5% + IVA.

Hai bisogno di assistenza?

Un nostro agente sarà pronto ad aiutarti