Per l’Acquirente – Documenti necessari per l’acquisto di una proprietà immobiliare
Per persone fisiche
– Documento d’identità: assicurati di avere una copia aggiornata del tuo documento d’identità, segnalando eventuali cambi di residenza.
– Codice fiscale
– Estratto atto di matrimonio o Certificato di stato libero: documentazione relativa allo stato civile.
– Copia di eventuali convenzioni matrimoniali o accordi di convivenza, se applicabile.
[Per cittadini extra UE: ti servirà una copia del permesso di soggiorno o del visto d’ingresso.]
Per persone giuridiche
– Documento d’identità del rappresentante legale.
– Denominazione legale, sede e codice fiscale: possibilmente presentando il certificato del Registro in cui è iscritta l’azienda.
– Eventuale delibera con delega dei poteri, se necessario.
In caso di richiesta di mutuo
Dovrai comunicare le informazioni utili a contattare la Banca che concederà il mutuo.
In caso di acquisto come prima casa
– Copia degli eventuali atti di acquisto e di vendita della precedente abitazione.
– Copia della fattura del venditore e/o del notaio per accedere alla detrazione dell’imposta di registro o dell’IVA pagata [questo può avvenire contestualmente alla compravendita, al momento del rogito]
In caso di acquisto di pertinenze (cantine, magazzini e locali di deposito o tettoie) dell’abitazione
– Copia dell’atto di acquisto dell’abitazione
Con questa checklist completa dei documenti per la compravendita immobiliare, sarai pronto ad affrontare ogni fase del processo con sicurezza e tranquillità.
Se hai bisogno di assistenza o consulenza contatta gli esperti di Hasamia, pronti ad aiutarti in ogni fase della transazione.