Prepara tu casa para venderla rápido
Hacer que tu vivienda sea atractiva para los compradores es el primer paso hacia una venta ágil. A menudo se piensa solo en el interior, pero el exterior también es fundamental: es lo primero que los potenciales compradores ven, y como se dice, ¡la primera impresión cuenta!
Valora el interior
Si la vivienda está habitada –por los propietarios o inquilinos– es clave mantener un equilibrio entre comodidad diaria y presentación ideal.Mejora el exterior
No subestimes la importancia del “curb appeal”: el atractivo exterior de la casa visto desde la calle.
Un exterior bien cuidado invita a los compradores a entrar y aumenta la percepción de valor de la propiedad.
• Mantén el jardín cuidado: césped cortado, parterres ordenados y armonía en los elementos naturales.
• Añade plantas o flores para dar color y vida.
• Revisa la fachada: limpia, bien conservada y, si es necesario, píntala o haz una limpieza a presión para refrescarla.
• Si hay un porche, hazlo acogedor con sillas y cojines, creando un espacio que los compradores puedan imaginar usando.
Estos detalles aumentan la probabilidad de atraer más visitantes y, por lo tanto, más ofertas.
Establece el precio correcto
Fijar el precio adecuado es crucial: uno demasiado alto puede alejar compradores, mientras que uno demasiado bajo puede hacerte perder dinero.
Compara tu vivienda con propiedades similares vendidas recientemente en tu zona, teniendo en cuenta características únicas como reformas recientes o elementos sostenibles. Más información sobre este tema está disponible en nuestro artículo sobre el coeficiente correctivo para la valoración inmobiliaria.
Contar con profesionales del sector, como los agentes de Hasamia, garantiza que el precio refleje el valor real de mercado, considerando todos los factores clave que pueden influir en la venta.
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Marketing inmobiliario para atraer compradores
En la era digital, es fundamental aprovechar los canales online:
• Anuncios atractivos con fotos de alta calidad
• Descripciones detalladas
• Video marketing y tours virtuales para atraer compradores de cualquier ubicación
Hasamia puede ayudarte a optimizar el marketing inmobiliario combinando canales tradicionales y soluciones innovadoras de PropTech.
Cómo un agente puede acelerar la venta
Los agentes de Hasamia no solo median; son consultores expertos que utilizan herramientas digitales para optimizar cada fase de la venta.
Desde la valoración inicial hasta el cierre, los agentes pueden:
• Alcanzar al mayor número posible de compradores
• Gestionar eficazmente las negociaciones
• Asegurar una venta rápida y ventajosa
Las estrategias presentadas no solo te ayudarán a vender tu casa rápidamente, sino también a maximizar los beneficios y minimizar el estrés.
Con preparación, presentación y profesionalidad, y con el apoyo de Hasamia, la venta de tu propiedad será más rápida y segura.
